ПланариРасскажите про семью — соберём дом под вас
Ничего сложного: где что должно быть, мы решим сами по нормам и вашему участку. Стороны света, отступы, снеговую нагрузку спрашивать не будем — это у нас уже есть. Любой пункт можно оставить как есть: «Решим за вас» — рабочий вариант.
Почта для проекта
Расчёт бесплатный — тариф частника включает один дом, одну
квартиру и один участок. Почта нужна, чтобы прислать паспорт проекта и показать дом
в вашем кабинете. Никакого спама.
1. Ваш участок
Кадастровый номер обязателен. По нему мы берём реальные границы участка, площадь, категорию земель и вид разрешённого использования — и сажаем дом по факту, а не наугад. Посмотреть номер можно в выписке ЕГРН или на публичной кадастровой карте.
📐 Топосъёмка участка — если есть (необязательно)
Есть топосъёмка от геодезиста (DXF/DWG с горизонталями и отметками)? Загрузите — посадку дома, смету земляных работ, 3D-облёт и тур посчитаем по реальному рельефу, а не по плоскости.
Нет номера — заполнить без участка
Соберём проект по типовому участку, посадку уточним позже.
2. Из чего строим
Материал стен определяет смету и то, какие стили фасада подойдут дому.
Из чего стены
Газобетонмассовый выбор в РФтепло и недорого
Кирпичдолговечно, солиднодороже и дольше
Каркасбыстро и легкосамый дешёвый, но тише по звуку
Дерево (брус)для бани-стиля и дачинужен уход и усадка
3. Как должен выглядеть дом
Фасад сгенерируем в выбранном стиле — с вашим окружением по спутнику. Стили, которые не строятся из выбранного материала, затемнены.
4. Кто будет жить
Из этого сами посчитаем, сколько нужно спален, детских и санузлов.
Взрослых2
Детей1
Посчитаем так: родителям — спальня с гардеробной и своим санузлом, каждому ребёнку — детская, плюс общий санузел на этаже и гостевой у входа.
5. Каким хотите дом
Этажность и площадь. Если не уверены — оставьте наш вариант.
Один этажвсё на одном уровне, без лестницыдороже фундамент и крыша, нужен участок побольше
Два этажаспальни наверху, день внизусамый выгодный по деньгам вариант
Три этажамного комнат на небольшом пятнедороже лестницы и инженерия
Площадь дома140м² · «Решим за вас» — по составу семьи
6. Комнаты
Мы уже посчитали по составу семьи — поправьте, если нужно иначе.
Спален всего3включая спальню родителей
Детских1
Санузлов3с душем или ванной
На 3–4 человека обычно: санузел у входа для гостей, общий на этаже спален и личный при спальне родителей. В личном — душ, в общем — ванна (детей купать удобнее).
Что добавить в дом
7. Тепло и крыша
Влияет на смету сильнее всего.
Чем отапливать
Газомесли газ есть рядомдешевле всего в эксплуатации
Электричествомкотёл или конвекторыдешевле подключить, дороже платить
Тепловым насосомвоздух-водадорогое оборудование, низкие счета
Дровами / пеллетамикотёл с запасом топливанужна кладовая под топливо
Форма дома
Простая коробкапрямоугольникдешевле всего: меньше углов, стен и кровли
Г-образныйкрыло под гараж или гостиную+10–15% к коробке и кровле, но зонирование лучше
П-образный (два крыла)гараж и зона отдыха по бокам+18–25% к коробке, максимум зонирования и вау-форма
С выступом (эркером)выступ у гостиной+5–8% к коробке, больше света и вида
Крыша
Двускатнаяклассикадешевле и надёжнее всего
Четырёхскатная (вальмовая)скаты со всех четырёх сторон, без фронтоновсолиднее вид, дороже на 10–15%
Многощипцоваявальма на Г- или П-образном доме: скаты сходятся ендовамипризнак дорогого дома — и самая сложная кровля
Односкатнаясовременный монопитч — один скатбарнхаус и модерн, часто дешевле
Мансарднаяломаная: крутой низ, пологий верх — жилой чердак+этаж под крышей, но сложнее и дороже
Полувальмоваяголландский фронтон: верх щипца срезан вальмоймягкий силуэт, дороже двускатной
Плоскаядля современного стиляможно сделать террасу наверху
Ещё детали
Фасадные акценты (вау-детали)
Участок и объём дома
8. Подробнее — если хочется точнее
Можно пропустить: поставим массовые решения, они уже выбраны.
Высота потолков
2,7 мстандарт массового домадешевле всего
3,0 мзаметно просторнеепримерно +3% к стоимости коробки
3,3 мощущение зала+6% к коробке и дороже отопление
Окна
Обычные1,5 м высотой, как в типовых домахдешевле и теплее
Панорамные в полвид и много светадороже остекление, летом нужны шторы
Лестница
Прямаяодин маршдешевле, но занимает длину
П-образнаядва марша с площадкойкомпактнее по глубине, удобно носить мебель
С поворотомГ-образнаякомпромисс по месту
Винтоваяминимум местадешёвая по площади, но неудобная
Санузлы
Совмещённыетуалет и душ/ванна вместеэкономит площадь
Раздельныйотдельный туалет у входа+2 м², удобнее семье
Ваннадетей купать удобнеенужно больше места
Только душбыстрее и компактнеесанузлы меньше — дешевле дом
Ванна и душванна в общем, душ у родителеймаксимум комфорта
Габариты оборудования
— уже подобраны, менять не обязательно
Планировка считается под эти размеры. Показаны только те,
под которые в каталоге есть реальная модель.
Гараж в доме — на сколько машин
Одна машина≈24 м²минимально достаточно
Две машины≈36 м²+12 м² к дому — заметно дороже
Гараж учитываем только если выше отмечена галочка «Гараж в доме». Отдельная постройка на участке дешевле, но зимой придётся выходить на улицу.
9. Куда отправить проект
Оставьте e-mail — пришлём на него паспорт проекта. Телефон по желанию: чтобы мастер мог позвонить и ответить на вопросы. Паспорт покажем сразу.
По вашим ответам и участку соберём паспорт проекта: планировку под состав семьи, посадку дома на участок с отступами, смету по вашему региону и 3D-превью. Бесплатно.