Проект двухэтажного дома 205 м²: планировка и смета
Обновлено 19.08.2026 · планировка сгенерирована по нормам, смета по НЦС 2026
Готовый проект двухэтажного дома 205 м² (габарит 10×10 м): 5 спальни, кухня-гостиная, 22 помещений на 2 этаж(а). Планировка построена по нормам (все спальни из холла, мастер-спальня с гардеробом и санузлом, мебель по эргономике). Стоимость «под ключ» — от 23 012 293 ₽ (105 000 ₽/м²). Ниже — чертёж плана этажей, состав помещений и калькулятор сметы под ваш регион.
205м² общая площадь
2этаж(а)
5спальни
23 012 293₽ под ключ
План этажей
Состав помещений
Этаж
Помещение
Площадь
1
Тамбур
2800000.0 м²
1
Прихожая
5900000.0 м²
1
Кухня-гостиная
49300000.0 м²
1
Коридор
12000000.0 м²
1
Лестница
7200000.0 м²
1
Кабинет
9400000.0 м²
1
Санузел
3400000.0 м²
1
Котельная
5600000.0 м²
1
Постирочная
4300000.0 м²
1
Терраса
14200000.0 м²
2
Спальня (мастер)
17400000.0 м²
2
Гардероб (мастер)
3300000.0 м²
2
Санузел (мастер)
5200000.0 м²
2
Детская
12100000.0 м²
2
Гардеробная
4100000.0 м²
2
Спальня 2
11600000.0 м²
2
Гардеробная (Спальня 2)
4200000.0 м²
2
Холл
12000000.0 м²
2
Лестница
7200000.0 м²
2
Спальня 3
11000000.0 м²
2
Санузел 2
5000000.0 м²
2
Сауна
6800000.0 м²
Калькулятор сметы этого проекта
Укрупнённая оценка ±20% по НЦС 2026. Площадь проекта 205 м². Не заменяет объектную смету.
⚠ Планировка типовая, сгенерирована по нормам — под ваш участок (форма, ориентация, въезд) её нужно посадить и проверить инсоляцию. Смета укрупнённая; точную цену подтверждает подрядчик.
Планировка вашего дома — бесплатно (по кадастру или габаритам). Детальная смета стройки, 3D, инженерка, экспорт чертежей DXF/DWG и документы под банк по 186-ФЗ — тоже бесплатно: мы не берём денег за проект.